Цели кредита |
- По направлению "Льготная ипотека": Приобретение жилья, проживание в котором является обязательным условием. Строительство жилья (индивидуальный жилой дом), если имеется земельный участок, с использованием механизма поэтапного финансирования. При этом, кредит выдается на строительство жилья либо на завершение строительства недостроенного жилья. На завершение строительства жилья, кредит предоставляется в случае, если строящееся жилье соответствует строительным нормам и правилам КР (СНиП) и имеет согласованный в государственных органах архитектуры проект (архитектурно-техническое заключение).
- По направлению "Доступная ипотека": Приобретение жилья, проживание в котором является обязательным условием. Строительство жилья (индивидуальный жилой дом), если имеется земельный участок в населенном пункте по месту работы, с использованием механизма поэтапного финансирования. Выдачи новых ипотечных кредитов по направлению «Доступная ипотека» производить только в городах Бишкек и Ош. |
Срок кредита |
Минимальный срок кредита – не менее 15 лет. Максимальный срок кредита – не более 25 лет (в зависимости от источников финансирования и платежеспособности заемщика). |
Процентные ставки |
1. Приобретение жилой недвижимости по направлению "Льготная ипотека": - 4 % годовых при собственном вкладе заемщика не менее 10% (десяти) процентов от его стоимости (при отсутствии первоначального взноса возможно предоставление дополнительного залога); Индивидуальное строительство жилья: - 8 % годовых - на период строительства при собственном вкладе заемщика не менее 20%; - 4 % годовых - после окончания строительства. - по механизму ИСЖ по кредитным линиям, открытым до 01 января 2021 года, для выдачи последующих траншей процентная ставка за пользование инвестиционными денежными средствами устанавливается из расчета 10% (десять) процентов годовых.
2. Для заёмщиков по направлению «Доступная ипотека»: - 8 (восемь) % годовых, при условии внесения Заемщиком Банка первоначального взноса за приобретаемое жилье в размере не менее 20% (двадцати) процентов от его стоимости (при отсутствии первоначального взноса возможно предоставление дополнительного залога); - 12% (двенадцать) процентов годовых, при условии внесения Заемщиком Банка собственного вклада на индивидуальное строительство жилья в размере не менее 20% (двадцати) процентов от суммы сметной стоимости строительства (при отсутствии первоначального взноса возможно предоставление дополнительного залога). При этом во время строительства Заемщик выплачивает Банку только проценты, начисленные на фактически выданную к этому моменту сумму кредита по установленной ставке; - 8 (восемь) % годовых, в случае завершения строительства и сдачи в эксплуатацию жилья. |
Погашение кредита |
Приобретение жилой недвижимости: - ежемесячные периодические аннуитетные платежи или ежемесячные периодические платежи основного долга равными долями.
Индивидуальное строительство жилья: - в период строительства погашаются только проценты по кредиту. По окончанию строительства на общую сумму траншевого кредита погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно (аннуитетные платежи или ежемесячные периодические платежи основного долга равными долями). |
Обеспечение |
Приобретение жилой недвижимости: - приобретаемое недвижимое имущество. Индивидуальное строительство жилья: - до начала кредитования земельный участок/земельный участок с недостроенным жильем; - до начала строительства - земельный участок/земельный участок с недостроенным жильем; - после полного завершения строительства (при наличии зарегистрированного в госрегистре уведомления о завершении строительства) – построенное жилье и земельный участок. В исключительных случаях возможно принятие дополнительного залога в виде недвижимого имущества. |
* Эффективная процентная ставка: сом - от 4,07%
Банк оставляет за собой право изменять установленные тарифы в зависимости от рыночных условий, а так же по согласованию с клиентом устанавливать индивидуальные тарифы/ставки по депозитам, расчетно-кассовому обслуживанию, согласно решению уполномоченных органов/лиц Банка и в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.
Заполните заявку на сайте
или в любом отделении банка
Мы свяжемся с вами для
уточнения деталей
После решения вы сможете
прийти в выбранное отделение
и получить деньги